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房价正进入“涨幅难扩大、但短期难下跌”通道
8月15日，国家统计局发布了2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计数据显示，今年7月份，全国70个大中城市中，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨跌幅略有升降；三线城市涨幅均与6月相同。首套房贷款平均利率为5.44%
7月中国房贷市场，发生这样的变化……楼市降温：商品房销售面积已连续6个月下降
8月14日，国家统计局公布了今年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况，这其中不少重要指标均呈现环比下降或增速回落的趋势。内地房企增速集体放缓
以前大环境经济下行时，总是房地产大涨的时候，今年面对经济下行的压力，各类调控政策却毫不放松，而且明确指出“不能外将房地产作为短期刺激经济的手段”。下半年，整体经济环境面临诸多不确定性，加之楼市消费端房贷利率有上调之势，让开发商的日子更不好过了。整体而言，经过去年高达15万亿的销售高峰后，有业内人士预...头部房企7月拿地积极 TOP10企业新增货值门槛降14%
进入7月，全国地价结束连续6个月的上行趋势，土地成交溢价率回落，土地出让金环比下跌。但7月份房企拿地基本延续上月的积极态势。湖北：到2022年市市通高铁 县县通高速
湖北省描绘出激动人心的交通新蓝图：3年内，市市通高铁、县县通高速公路、乡乡通二级公路，全省综合交通网里程突破30万公里，基本建成水陆空综合立体、互联互通、安全便捷、绿色智能的现代综合交通运输体系。海外融资成本上升 房企“钱途”冷暖自知
资金，特别是低成本的资金，一直都是房地产公司的重要生存砝码。房贷利率区间波动或成常态
近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象，尤其是杭州、南京、苏州、无锡等热点城市。实际上，在经历了今年4月前的连续下调后，房贷利率已经从5月迎来回弹。融资收紧 多数房企降速求质
当前，在楼市政策调控升级、融资环境收紧的情况下，高度依赖资金的房地产行业压力加大，多部门发文整治行业乱象，严格控制资金违规进入房地产行业，一系列动作背后，直指企业高杠杆痛点，央行明确强调合理管控企业有息负债规模和资产负债率，再次引起了市场对房企融资问题的担忧。地方政府不能将房地产当作经济增长的“兴奋剂”
7月30日召开的中共中央政治局会议再次强调“房住不炒”，并提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。可以说，这是一个明确的信号：国家不会为了实现短期的经济增长，而放弃“房住不炒”的长期定位。这个表述，可以说对那些仍然对房地产抱有不切实际幻想的人敲响了警钟，划下了一道政策红线。7月百城住宅均价环比同比双双上涨 多地密集出台调控和监管政策
据经济参考报8月5日消息，近日，中国指数研究院发布的数据显示，7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为14948元/平方米，环比上涨0.38%，涨幅较上月扩大0.01个百分点。百强房企前7月业绩增速放缓 好日子到头了？
受上半年末企业业绩冲刺的影响，百强房企7月销售增速明显放缓。中央政治局会议已明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，房地产企业销售增速放缓的趋势或将维持。全国楼市加速转冷 百强房企7月销售额环比下降24%
7月最后一日，无论是资本市场还是购房数据，均给了地产商有力地一击新提法：不将房地产作为短期刺激经济的手段
7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。易居研究院：上半年6成城市住房库存上升 政策从严或倒逼房企降价
上海易居房地产研究院近日发布今年上半年《中国百城库存报告》显示，截至2019年6月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，房地产调控政策从严或倒逼房企降价。
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