疫情后会产生一大批买房者！

2020-02-10 15:45 来源：微信公众号作者：肖东敏

NO. 1｜壹

大家有没有看到下面这则通告呢？

你以为这是个别现象吗？大家可以去百度里以“北京小区不允许租户进入”为关键字搜索，你就可以看到很多报道了，非常多还是权威媒体的报道呢。

在微博上也可以看到很多的这种抱怨。

另外其实也不只是在北京，在其它很多城市的一些小区也都出台了针对租户的不友好的告知书。在这种时候，我想请问一下大家，这些租户还会甘心只做租户吗？

原本租房的这个群体里，可能会有租房不如买房思想的人。但是经历了全国各地这些小区的事情之后，你真的还认为，租和买，除了在是否享受升值上外，其它方面的权利都是相同的吗？

人，是需要安全感的。他可以一辈子没出息，不富贵。但是呢，他会为了老婆孩子，尽可能的搭建一个有安全感的家。这件事情过后，我相信会有很多大城市租房户，会因此下定决心，不管负债多少，不管未来房价如何变化，都要坚定下手买1套。只为给老婆孩子，一个随时能够回得去的家，而不是一家人站在大马路上，有家不能回！

NO. 2｜贰

当然了，还不仅仅是因为上面说的这样。

还有的是政策方面的配合，官方媒体的中国证券报在2月7日发文说，预期下一期MLF中标利率和2月20日新一期LPR会较大概率下行。这等于是在告诉大家，要降息了呀！

其实政策的相关举动，不单单降息，还有的是放水。比如：在2月3日到2月5日这几天，央行光通过逆回购的方式就向市场投放了1.32万亿之巨的货币。

同时呢，在2月7日。央行副行长潘功胜在回应“资管新规是否会延期，及延期时间是否为一年”的问题时表示：“央行和银保监会正在进行技术评估，存在可能性”。一旦这个成功，大家知道吗？这可是100万亿级别的利好。因为中国资管行业的规模，在2017年已经达到100万亿了。

但是你以为这样就结束了吗？不！央行副行长潘功胜还表示说：疫情对中国经济的影响是暂时的，对旅游、餐饮等行业有一定冲击，疫情可能对经济短期发展产生扰动，但会很快回到正常水平，疫情结束后，中国经济可能会形成“补偿性”恢复。中国货币政策调控空间十分充足，央行正在认真分析和评估疫情对经济的影响，进行政策储备。

大家听懂了吗？意思是说，央行正在研究在疫情过后出台什么样的政策，来刺激和活跃经济。而央行手里面有的是什么？钱啊！最近银保监副主席还说，要适当提高不良率容忍度。这样的话，放水还跑得掉吗？

NO. 3｜叁

当然我知道很多人说，有了有意愿买的人，央行也送上了钱。但是还是没有资格买啊，怎么办？这个你真的觉得是问题吗？

2019年12月份的中央年底经济工作会议上，确定的表述说：“全面落实因城施策”。然后在这个表述之前和之后，去年年底那段时间，多少城市出台了多少放松政策，我相信大家是记得的，是有印象的。

难道你不觉得现在各地身上的保经济、保增长、保就业的压力更加的重了吗？毕竟过了一个史上最长的春节假期，这么多企业都被迫的因为疫情没开工。你觉得各地身上的保经济、保增长、保就业的压力会不重吗？

1月31日，投中网专访西贝餐饮时，其董事长贾国龙说，他们的现金流只够撑3个月的。西贝餐饮还是知名餐饮集团，还是香港上市公司来着，实力已经算是很强了。市面上比西贝实力不如的企业，还有一大把，你叫这些企业怎么办？

在这种情况下，我就请问大家一下。大家有没有什么刺激经济的办法没有？最好是那种见效快的，同时呢，能够带动更多人员就业的办法。有吗？

不好意思，还真有，这就是房地产！房地产是中国最大的实业，它的背后站着无数行业，从钢筋水泥，到审计策划，再到各种装修材料/园林绿化/环保等等，包罗万象。

这个是不是有点明白，为什么2014年处于金融危机当中的俄罗斯，其莫斯科房价能够逆势上涨那么多。伊朗跟老美都发生很多年的军事冲突，失业率飙升的情况下，它的房价还能够逆势上涨70%了？

其实大家这时候就认一点，就好了。那就是货币是否放水，放呢，就涨。不放呢，就不涨。因为毕竟房子涨价并不是房子真的涨价，而只是货币多发罢了。

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