禅城村居“一门通”
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12.3万分2年到账！
上元村再出旧村改造新方案
粉丝爆料
根据粉丝爆料的新方案显示，内容主要是：
①原方案中2020年12月20日前支付的1亿元和2023年9月20日前支付给村集体的5000万元，集中在2021年1月20日前支付。
即上元村在2021年底前就能收到4亿元。实际上元村应收的款项6亿元分期在2年左右收齐。
②如第二次表决不通过，该地块计划交由政府收储公开出让一次性收款。
（第一次方案）
对比两个方案，变动主要是缩短了收款时间、简化了收款流程次数。
旧方案中分3年收齐所有款项，分4次完成；
而新方案中分2年左右收齐款项，分2次完成。
值得注意的是，新方案中添加了一项内容：若方案不通过，该地块将计划交由政府收储公开出让。
禅城村居“一门通”
但根据开票结果，上元村地块改造项目实施方案及主体获同意票1518张，不超过全体的三分之二，投票表决不通过。
按照方案，上元村提留30%（1.8亿元）；村民分配70%（4.2亿元），全村共3415股，共每股分红约123000元。
上元村航拍（图源：醉美南庄）
个（旧）方案要成3年先俾齐。一阵楼都起好了，我D钱都未收齐。会担心嘎，怕你（开发商）着草，又怕你走数。
觉得个价（一股12.3万）有D低咯。
十几万都要分甘耐，好似挤牙膏甘，人地村都系一次过俾晒嘎啦。一次搞定，大家开心。
公告内还透露了项目的规划效果图：
来源：上元村股份经济合作社
从地理位置来看，上元村的改造范围位于南庄与石湾交界，属2020年禅城重点打造的“凤翔湾”片区。
邻近旧石南大桥，周边有希尔顿欢朋酒店、汇银W新港湾、上元购物广场、育贤学校等。
值得一提的是，该改造地块附近，正是9月4日由美的置业以18.4亿拿下的新明珠二厂地块，楼面价约7808元/㎡。地块周边未来须配建12班幼儿园和农贸市场。
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