已达年度目标86.7%！新开工改造城镇老旧小区为“钢需”注入强劲动力

2020-11-05 16:05 来源：钢铁世界网作者：lixin

【导语】2019年老旧小区改造大规模铺开落地以来，钢材等建材相关行业迎来了新一轮政策红利。今年，政府工作报告称，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。那么，涉及“万亿元投资”的城镇老旧小区改造是否真的成为了“钢需”的新支撑？

新开工改造城镇老旧小区已达年度目标任务86.7%

10月30日，住建部公布了今年前三季度全国城镇老旧小区改造进展情况，数据显示，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.41万个，占年度计划任务小区数的86.7%，较8月末提高了16个百分点；涉及居民636.43万户，占年度计划任务户数的90.1%，较8月末提高了13.8个百分点。

从各地开工进展来看，海南、宁夏、安徽、江苏、河北、甘肃、辽宁等7省份开工率均已达到或超过100%，开工较快；贵州、湖北、山西、广东、西藏则分别以74.4%、66.5%、64.6%、55.7%、54.5%的开工率位居进展较慢区域。

广东城镇老旧小区改造面临挑战

据悉，广东省今年新开工改造城镇老旧小区的任务目标是345个，涉及居民约18.26万户。截至7月底，广东省2020年中央补助支持城镇老旧小区改造计划任务项目，已完成改造老旧小区45个，涉及居民4.21万户；正在开展改造老旧小区226个，涉及居民13.45万户，按户数统计开工率65.8%。

（图片来源：广东省财政厅）

不可否认的是，广东省城镇老旧小区改造还面临着一些问题和挑战。一方面是老旧小区改造利益相关方多而杂，居民意见难统一，现有的政策机制难以满足复杂多样化的要求，统筹协调难度大；另一方面资金筹措难度较大也是重要原因。

城镇老旧小区改造具体在改哪些内容？

全面推进城镇老旧小区改造的重点是2000年底前建成的老旧小区，改造内容分为基础类、完善类、提升类3类。

基础类主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施。

完善类主要涉及环境及配套设施改造建设，包括为有条件的楼栋加装电梯，建设或改造小区及周边适老化设施、无障碍设施、停车库/场、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、物业用房等配套设施改造。

提升类主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括建设或改造小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

涉及的钢材需求量大面广

从上述3类城镇老旧小区改造任务来看，均涉及到钢材消耗。比如，老旧小区改造的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，需要消耗的钢材包括螺纹钢、线材、钢管、钢板、型钢等；管网用钢管主要包括铸铁管、镀锌钢管、不锈钢管、涂塑钢管、直缝焊管、螺旋焊管、无缝钢管、不锈钢管和钢塑复合管，而且消耗量很大。

此外，城镇老旧小区改造中的加装电梯以及汽车配套充电桩等公共设施，同样蕴藏较大钢需，前者主要涉及的钢材有角钢、槽钢等型钢，花纹钢板、镀锌钢板、冷轧钢板、中厚板、不锈钢等板材，以及钢丝绳、钢导轨等；后者用的钢材品种则为普通热轧板、冷轧板及镀锌板，包括大型H型钢、彩涂板、结构用管材、建材等产品。

基本情况总结：

近年来，在一系列新政策、新措施的推动下，我国城镇老旧小区改造愈发受到民众的关注。截至9月底，全国新开工改造城镇老旧小区进展喜人，已完成年度计划近九成，但部分地区的开工率并不理想，广东开工率不到60%。尽管如此，但旧改市场空间较大，涉及的钢材品种广泛，涉及的钢材体量庞大，后期有望继续为“钢需”注入强劲动力。

近日乐从市场钢市行情

钢铁世界指数数据显示，11月5日，乐从市场热卷指数报4090元/吨，冷板指数报4820元/吨，H型钢指数报3850元/吨，中板指数报4070元/吨。与上周同期相比，热卷和冷板指数分别上涨50元/吨、30元/吨，涨幅分别为1.24%和0.63%；H型钢和中板指数持平。较上月同期，热卷和冷板指数分别上涨130元/吨、90元/吨，涨幅3.28%、1.90%；H型钢指数下跌20元/吨，跌幅0.52%；中板指数持平。

现货价格上涨为主，截至发稿，柳钢1.0mm冷轧卷板报4820元/吨，上涨10元/吨，涨幅0.21%；桂万钢5.75mm热轧卷板报3890元/吨，上涨20元/吨，涨幅0.52%；柳钢5.75mm热平直板报4070元/吨，上涨50元/吨，涨幅1.24%；柳钢1.0mm冷平直板报4940元/吨，上涨20元/吨，涨幅0.41%；宝钢20mm中厚板报4150元/吨，上涨20元/吨，涨幅0.48%；马钢400*200mmH型钢报4100元/吨，持平。

11月4日，园区商户成交表现尚可，报价小幅上调。据悉，10月份钢厂的投放量明显增加，各代理商均有不同程度的增量，部分有出货压力的商户选择让利成交，因此冷轧价格并未像华东市场那样持续上涨。

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