广东“三旧”改造、公共住房建设及高速公路网，到底哪块“钢需”更香？

2020-06-06 11:08 来源：钢铁世界网作者：lixin

一、本周下游资讯回顾：

1、2019年9月，广东发布深入推进“三旧”改造的三年行动方案，提出至2021年，全省新增实施“三旧”改造面积23万亩以上，完成改造面积15万亩以上，投入改造资金5000亿元以上。据统计，迄今为止，累计实施“三旧”改造面积突破80万亩，累计投入改造资金超1.66万亿元。

2、5月28日，十三届全国人大三次会议闭幕，会议表决通过了关于政府工作报告的决议草案。在政府工作报告中，虽对房地产调控的论述不多，但对“城市群”和“城镇化”却浓墨重彩。

3、随着城市的规模化扩张，城市核心区已经少有新增土地供应。房企在很多城市只能依托于城市更新项目，赢得市场占位。例如，在佛山，除了富力地产等拥有丰富旧改经验的房企，还有越来越多的房企参与分食“旧改”这块大蛋糕。目前，包括碧桂园、万科、保利地产在内的多个房企参与到城市更新中。

4、近日，广东省交通运输厅正式印发《广东省高速公路网规划（2020-2035年）》。根据《规划》，至2035年，广东将建成总里程约1.5万公里的高速公路，以“十二纵八横两环十六射”为主骨架，七十条加密线和联络线为补充，形成覆盖全省辐射泛珠的高速公路网。

5、6月4日，深圳市政府和中国平安保险（集团）股份有限公司签署《公共住房投资建设运营战略合作框架协议》。政企合作，助力深圳大规模公共住房建设驶入“快车道”。这对复苏房地产市场而言，无疑又是一剂强心针。

二、钢材行情介绍

1、据钢铁世界指数显示，6月5日，乐从市场镀锌管指数报5200元/吨，无缝钢管指数报4370元/吨，焊管指数报4250元/吨，较前一日均上涨20元/吨，日环比涨幅分别为0.39%、0.46%和0.47%；与上周同期相比，分别上涨120元/吨、70元/吨、100元/吨，周环比涨幅则分别为2.36%、1.63%、2.41%。

2、从指数走势来看，镀锌板指数自5月中旬开始明显上升，并保持平稳，5月底并未继续冲击高点，反而限于市场恐高情绪偏多等因素，迅速回落；6月伊始，窄幅震荡。截止6月5日，乐从市场镀锌卷指数报4350元/吨，较前一日上涨20元/吨，日环比涨幅0.46%；与上周同期相比，上涨20元/吨，周环比涨幅为0.93%。

3、6月5日，乐从市场H型钢指数报3840元/吨，槽钢指数报4090元/吨，角钢指数报4010元/吨，较前一日均上涨20元/吨，日环比涨幅分别为0.52%、0.49%和0.50%；与上周同期相比，三者分别上涨40元/吨、60元/吨、50元/吨，周环比涨幅分别达1.05%、1.49%和1.26%。

三、下游钢材需求分析

房地产行业一直是钢铁行业的晴雨表，它的一举一动将直接影响钢材的需求量。随着房地产市场的逐渐回暖，后期对于用钢需求也将起到很好的拉动作用。下面，精选本周“钢需”亮点进行汇总，以供大家参考。

1、城镇老旧小区改造主要面临着两方面的问题，一是管网破旧，包括上下水、电网、煤气以及光纤等设施老化严重或缺失；二是缺失公共服务设施，如电梯等。因此，政策支持全面加快推进城镇老旧小区改造，将明显带动城市管网用钢与电梯用钢的需求。其中，管网用钢主要是指管材，具体包括铸铁管、镀锌管、不锈钢管、涂塑钢管、钢板直缝焊管、钢板螺旋焊管、无缝钢管、不锈钢管和钢塑复合管等；电梯用钢则包括了型钢、电梯钢板、电梯钢丝绳、钢导轨等。

2、城市更新，不只是简单的旧城拆迁，还会涉及到城市保护、城市修复，这对房企提出了更高的需求。随着城市修补与更新，旧房改造，如加装电梯、楼梯加固、管道改造等需求，也为钢铁需求拓展出一定空间。以佛山为例，佛山多个区域举行年度城市更新项目推介会，在一定程度上为“钢需”注入动力源泉，尤其将明显带动管网用钢和电梯用钢的需求。

3、近日，广东省交通运输厅正式印发《广东省高速公路网规划（2020-2035年）》。根据《规划》，至2035年，广东将建成总里程约1.5万公里的高速公路，以“十二纵八横两环十六射”为主骨架，七十条加密线和联络线为补充，形成覆盖全省辐射泛珠的高速公路网。届时，高速公路护栏对镀锌板的需求量也将增加。

4、据悉，深圳市今年将完成“十三五”期间新增40万套目标，到2035年计划建设筹集公共住房不少于100万套。同时，2020年全市将完成8万套建设筹集任务。而且，目前深圳公共租房的供需缺口仍较大，因此不难发现，新型不动产开发建设也是直接关系未来房地产市场对“钢需”拉动的主要指标。

四、基本情况总结：

当前，国家强调扩大有效投资，政府工作报告指出，提升县城公共设施和服务能力，加快城镇老旧小区改造，支持加装电梯等方面。因此，“旧改”，尤其具有广东特色的“三旧”改造建设，在一定程度上将拉动钢铁需求，特别是管网用钢和电梯用钢的需求。另外，随着公共卫生事件冲突的消散，房地产市场逐渐回暖，建筑用钢需求也将大大增加，部分热点城市推出的公共住房建设项目等，对于后期房地产开发投资额和用钢材需求都将起到很好的拉动作用。但6月份高温多雨季节到来，建筑钢材需求或将受到影响。

更多阅读：对准深圳公共住房“钢需”战场！开启型材市场“掘金”时刻？

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