2020年广东“旧改”按下加速键，带动管材需求大放量？

2020-06-02 17:05 来源：钢铁世界网作者：lixin

【导语】2020年政府工作报告明确了老旧小区的改造目标为3.9万个，涉及的居民有近700万户。与2019年相比，今年的旧改目标增加了一倍。旧改正如火如荼地进行中，曾经改变了许多城市格局的棚改已慢慢隐退，那么，继“棚改”后的“旧改”，对钢市又将带来哪些影响？

以广东为例，2019年9月，广东发布深入推进“三旧”改造的三年行动方案，提出至2021年，全省新增实施“三旧”改造面积23万亩以上，完成改造面积15万亩以上，投入改造资金5000亿元以上。

广东“旧改”投入资金逐年上升

按照部署，广东省在全国率先开展“三旧”改造工作，在盘活存量土地资源、保障经济社会发展方面发挥了积极作用，为国家建立城镇低效用地再开发制度提供了“广东经验”。据统计，迄今为止，广东累计投入改造资金1.66万亿元，约占同期固定资产投资的5%；其中社会投资1.43万亿元，约占改造总投资额的87%。可见，民间资本已成为“三旧”改造的主力军。

广东省“三旧”改造社会投资占比

广东“三旧”改造面积突破80万亩

数据显示，广东已完成改造项目8117个，其中，旧城镇2645个，旧厂房3974个，旧村庄1498个；累计实施“三旧”改造面积达80.04万亩，已完成改造面积48.62万亩，其中，旧城镇12.9万亩，旧厂房18.76万亩，旧村庄16.96万亩。

2008-2019年广东省旧改项目完成情况

那么，广东提速旧改项目所为何事？

首先，最重要的是，老旧小区一般建造历史长久，基础设施落后，居民生活条件较差，往往存在配套设施不齐、管网破旧、上楼难、停车难等问题，老旧小区的房屋大多都面临着电路老化、下水管道堵塞、墙体裂纹等问题，给居民生活带来诸多不便。

其次，此次“旧改”是在经济下行阶段政府推出的稳增长政策，都是通过改善城镇居民居住条件起到拉动投资、带动消费的作用，覆盖面庞大(超1亿人)，能够带动大规模投资需求(数万亿)和消费需求，稳增长效果将会非常突出。

第三，对钢铁行业来说，老旧小区的改造，包括供水、供气、道路、管网等多方面，涉及较多品种的钢材需求，比如，城市管网用钢和电梯用钢需求，具体包括铸铁管、镀锌钢管、不锈钢管、涂塑钢管、钢板直缝焊管、钢板螺旋焊管、无缝钢管、不锈钢管和钢塑复合管等。另外，与“棚改”相比，“旧改”对市场的拉动作用可能更为明显。总的来说，老旧小区改造对钢铁行业也有利好刺激。

当前的管材行情表现如何？

据钢铁世界指数显示，6月2日，乐从市场镀锌管指数报5110元/吨，无缝钢管指数报4350元/吨，焊管指数报4210元/吨，前两者分别与前一日持平，后者较前一日上涨20元/吨，涨幅0.48%；较上周同期，镀锌管指数上涨30元/吨，涨幅0.59%，无缝钢管指数持平，焊管指数上涨50元/吨，涨幅1.20%。

乐从管材市场现货价格方面，截止发稿，无缝钢管108*4.5mm金宝诚报4300元/吨，下跌50元/吨，跌幅1.15%；镀锌方管60*60*3.75mm迁安正大报4870元/吨，上涨50元/吨，涨幅1.04%；镀锌管4寸*3.75mm宏钢报4710元/吨，保持平稳；焊管8寸*6mm宝茏报4130元/吨，同样持平。

近日原料价格大幅上涨，但市场实际需求未有明显拉动，市场成交氛围不佳，加上南方雨季来临，影响出货，所以钢贸商对后市均吃观望态度，没有大量补货意愿。

基本情况总结：

在宏观政策支持下，广东出台扶持政策，推动社会资本参与老旧小区改造，大批改造项目提速，累计实施“三旧”改造面积更是突破80万亩。同时，全国各地上报需要改造的城镇老旧小区约17万个，涉及建筑面积约40亿平方米。预估，随着老旧小区改造的进一步加速，相关用钢需求有望温和回升。

更多阅读：老旧小区改造能否成为管材需求的新支撑？

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