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中国2月70城房价：各线房价总体稳中略降，一线城市二手房价环比转降

2025-03-18 11:19 来源：华尔街见闻编辑：行情资讯组

导读：一线城市二手房价格环比转降，各线城市同比降幅继续收窄；各线新房房价环比稳中略降，同比降幅收窄。

2月，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，同比降幅均继续收窄，一线城市新建商品住宅环比继续上涨。

3月17日周一，国家统计局公布数据显示，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

二手房：一线城市环比转降，各线城市同比降幅继续收窄

环比看，2月份，一线城市二手房价环比由升转降，二、三线城市环比下降。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%；

二线城市新二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点；

三线城市二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

同比看，各线城市环比降幅均继续收窄：

一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点；

二线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点；

三线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄0.2个百分点。

具体看，一线城市中：

北京环比持平，同比下降2.9%；

上海环比下降0.4%，同比下降2.1%；

广州环比下降0.3%，同比下降9.4%；

深圳环比上涨0.3%，同比下降5.3%。

新房：各线房价环比稳中略降，同比降幅收窄

环比看，2月份，各线城市新房价格同比总体持稳。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点。

同比看，各线城市同比降幅均收窄。

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；

二线城市新建商品住宅价格同比下降4.7%，降幅比上月收窄0.3个百分点；

三线城市新建商品住宅价格同比下降5.9%，降幅收窄0.1个百分点。

具体看，一线城市中：

北京环比上涨0.1%，同比下降5.5%；

上海环比上涨0.2%，同比上涨5.6%；

广州环比下降0.2%，同比下降7.8%；

深圳环比上涨0.4%，同比下降4.4%。

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