【最新资讯】9月广东个人住房贷款余额增加267亿元，基础设施REITs市场扩容步伐有望明显加速（2023/10/24）

2023-10-24 15:44 来源：钢铁世界网作者：钢铁世界

一、热点资讯

【国际动态】

1、德意志联邦银行（央行）发布的报告表示，德国国内消费下滑、国外需求疲软以及利率上升导致德国经济在夏季放缓。2023年第三季度德国实际国内生产总值（GDP）可能会有所萎缩。

2、据《以色列时报》10月23日报道，由于以色列本币新谢克尔继续走弱，以及新一轮巴以冲突给当地家庭和企业带来经济负担，以色列央行决定维持当前的利率不变，并下调了2023年的经济增长预期。以色列央行预测，2023年该国经济将增长2.3%，2024年将增长2.8%。这低于以色列央行上个月发布的对今明两年经济增长3%的预测。

3、中国人民银行上海总部最新数据显示，截至9月末，境外机构持有银行间市场债券3.19万亿元，约占银行间债券市场总托管量的2.4%。这也意味着，今年9月，境外机构买入人民币债券约百亿元，为今年6月以来首次增持。

4、10年期美国国债收益率自2007年来首次突破5%，因市场预计美联储将维持利率在高位，且政府将进一步增加债券发行量，以填补不断扩大的赤字。

【国内要闻】

1、中央汇金公司：10月23日，买入交易型开放式指数基金（ETF），并将在未来继续增持。此前，中央汇金公司已在二级市场增持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行的A股股份，并将在未来六个月继续增持。

2、财政部研究提出继续提前下达部分新增地方政府债务限额的方案，建议授权国务院在当年新增地方政府债务限额的60%以内，提前下达下一年度部分新增地方政府债务限额。根据往年经验及当前经济形势看，2024年提前批额度在今年11或12月顶格下达概率较高，发行或从明年元旦后启动。

3、国务院发布关于在上海市创建“丝路电商”合作先行区方案的批复。原则同意《关于在上海市创建“丝路电商”合作先行区的方案》。鼓励先行先试，对接国际高标准经贸规则，探索体制机制创新，扩大电子商务领域对外开放，打造数字经济国际合作新高地，在服务共建“一带一路”高质量发展中发挥重要作用。

4、央行行长表示持续提高金融服务实体经济的能力，进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地；已有22地拟发行特殊再融资债券，总额超9400亿。

5、商务部副部长介绍，一是不断加大政策支持，保障大宗商品进口各环节稳定运行，增加能源资源产品和农产品进口供给。二是不断释放进口潜力。三是不断促进创新示范。四是不断深化国际消费中心城市建设。五是不断推进展会交流。

二、产业动态

1、国家能源局数据显示，截至9月底，全国累计发电装机容量约27.9亿千瓦，同比增长12.3%。其中，太阳能发电装机容量约5.2亿千瓦，同比增长45.3%；风电装机容量约4.0亿千瓦，同比增长15.1%。

2、从10月15日开始，部分北方地区正式进入供暖季，为做好能源电力保供，积极备战迎峰度冬，煤炭大省山西正加大煤炭增产保供力度。山西统计局10月23日发布数据显示，今年前9个月山西规上原煤产量101439.7万吨，同比增长4.5％。

3、10月23日，国家能源局数据显示：1-9月份，全国主要发电企业电源工程完成投资5538亿元，同比增长41.1%。

4、根据中国煤炭工业协会统计与信息部统计数据显示，排名前10家企业原煤产量合计为17.7亿吨，同比增加5794万吨，占规模以上企业原煤产量的51.5%。

5、2023年9月，统计的92家重点钢铁企业钢材产量 6969.08 万吨，同比增长4.25%；1-9月累计钢材产量 62461.36 万吨，累计同比增长3.93%。2023年9月，统计的92家重点钢铁企业粗钢产量 6734.87 万吨，同比增长0.57%；1-9月累计粗钢产量 63354.54 万吨，累计同比增长4.10%。2023年9月，统计的92家重点钢铁企业生铁产量 6182.95 万吨，同比增长2.05%；1-9月累计生铁产量 56739.55 万吨，累计同比增长4.86%。

三、检修、钢厂信息

10月21日沙钢对建筑钢材品种出厂价格进行了调整，“10月11日沙钢出台2023年10月中旬建材价格调整”为基准，具体调整情况如下：

①螺纹钢价格下调100，现HRB400Ф16-22mm螺纹出厂价格为3850元/吨，Φ10mm规格加价160元/吨，Φ12mm加价100元/吨，Φ14mm加价30元/吨，Φ25mm加价30元/吨，Φ28－32mm规格加价60元/吨，Φ36、Φ40mm规格加价250元/吨，抗震钢筋加价30元/吨。Ф14-22mmHRB500螺纹出厂价格在HRB400基础上加价300元/吨，Φ25mm加价30元/吨。

②高线价格下调100，现HPB300Ф6-10mm普碳高线执行价格3940元/吨。

③盘螺价格下调100，现HRB400Ф8-10mm盘螺执行价格4030元/吨，Ф6mmHRB400盘螺加价300元/吨，抗震盘螺加价30元/吨。

以上调整均为含税价，执行日期自2023年10月21日起。

四、下游信息

1、人民银行广东省分行称，广东房地产贷款趋于稳定。随着房地产调控政策优化效果逐步显现和存量个人住房贷款利率调整政策落地，9月份广东个人住房贷款余额增加267亿元，同比多增171亿元，环比多增580亿元，为2022年2月以来最大增量。

2、10月23日，贝壳研究院发布2023三季度中国住房租赁市场发展报告：在季节性因素的影响下，四季度租赁市场活跃度将环比下降，考虑到推迟购房人群“购转租”带来租赁需求增加，再加上去年租赁市场活跃度较低，预计今年四季度市场活跃度要高于去年。

3、10月23日，据山东省滨州市住房公积金管理中心消息：申请首套住房公积金贷款,单方正常缴存的，贷款最高额度由原40万元提高至50万元。

4、近日，深圳市发展和改革委员会印发实施《深圳市新能源汽车超充设施专项规划（2023—2025年）》，提出了超充基础设施建设目标：力争到2023年底，建成不少于150座公用超充站；2024年3月底前，建成不少于300座公用超充站，公共充电桩车桩比、超充桩占比达到世界领先水平。

5、江苏省完善促进消费体制机制工作联席会议印发《关于恢复和扩大消费的若干措施》，进一步释放消费潜力，夯实经济回升向好基础，持续增强高质量发展新动能。其中提出，支持各地区因城施策调整限制性房地产政策。用足用好专项借款、配套融资等政策措施，扎实做好保交楼工作。落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费优惠、首套房贷款“认房不用认贷”、降低存量房贷款利率等政策措施。

五、市场成交

【乐从钢铁世界地磅进出货指数】

2023年10月23日，钢铁世界地磅出货指数录得95点，较上一交易日涨19点，涨幅25%，较上周同期跌17点，跌幅15.2%；钢铁世界地磅进货指数录得75点，较上一交易日跌17点，跌幅18.5%，较上周同期跌42点，跌幅35.9%。昨日，地磅出货指数低位运行，现货价格稳中有涨，市场成交趋弱，交投气氛欠佳。

六、【乐从钢铁世界库存指数】

10月24日，乐从综合库存指数录得109.2点，较上一交易日涨2.7点，涨幅2.54%；较上周同期涨1.8点，涨幅1.7%，综合库存近7天呈现上升趋势；

细分品种来看，乐从热卷库存指数录得154.9点，较上一交易日涨2.3点，涨幅1.51%；较上周同期涨3.8点，涨幅2.5%，热卷库存呈上升趋势，总量小幅增加。更多库存数据信息，请登录钢铁世界网站-数据中心查看

注：1、本指数反映乐从地区钢材社会库存总量变化情况

2、综合库存指数基准点：100点（以2021年1月1日在库数据作为计算基准）

【点评】综合来看，国外方面，海外地缘冲突加剧，避险情绪提升；国内方面，我国经济持续恢复向好，央行强调“把握好逆周期和跨周期调节”，释放货币政策保持积极的信号。短期内，受到全球市场避险情绪提升加之钢材成本支撑减弱，钢价出现弱势下跌。（以上信息仅供参考不作投资建议）

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