1-4月全国房地产开发投资同比下降6.2%，商品房销售面积同比下降0.4%

2023-05-17 14:25 来源：网络编辑：行情资讯组

摘要：4月经济数据显示，房地产还没有恢复。

与一季度相比，1-4月全国房地产开发投资降幅继续扩大，商品房销售面积降幅收窄，商品房销售额增速显著扩大，房地产开发景气指数连续第4个月回升。

5月16日，国家统计局公布数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%。其中住宅投资27072亿元，下降4.9%。

1-4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。

商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长15.4%。

在稍后召开的国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示：

今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解。

尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。

下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

一、房地产开发投资完成情况

1-4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。

1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%。