粤公网安备 44060602000001号您是否已有钢铁世界网账号？
您可使用已有账号申请成为业务员账号
3.75*1510*6000 2.75*1260*6000 5.75*1510*6000 3.75*1260*6000 4.75*1510*6000 2.5*1260*6000 4.75*1260*6000 3.5*1260*6000
更多规格>>
1.2*1250*C 1.5*1250*C 1.5*1250*2500 1.0*1250*2500 2.0*1250*2500 1.2*1250*2500 0.8*1250*C 1.0*1250*C
更多规格>>
1.0*1220*2440 1.5*1220*2440 1.2*1220*2440 0.8*1220*2440 2.0*1220*2440 0.6*1220*2440 0.5*1220*2440 1.8*1220*2440
更多规格>>
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
1年期市场报价利率为3.65%，此前为3.7%，下调5个基点。
5年期贷款市场报价利率为4.3%，此前为4.45%，下调15个基点。
图片来源：央行官网截图
这是1年期LPR自今年1月以来的首次降息，是5年期LPR自今年5月以来的第二次降息。
此次降息之后，房贷的最优利率（首次购买普通住房）可以低至4.10%。
无论是房贷基准利率（4.30%），还是房贷最优利率（4.10%），都创下了历史新低。
那么，这次5年期以上LPR下调，对于购房者、对楼市来说有什么影响？
5年期LPR降息15个基点，对楼市构成了大利好。今年以来，5年期LPR已经累计降息30个基点，存量房贷可以在下次定价日（一般是每年1月1日）后享受今年的全部降息红利。
对购房者来说，以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计算。相比之下，降息之后，利息总额减少32038.61元，月供少付89元。
本轮调整从逆回购利率—MLF利率—LPR”的同步降调，完成一次完整的降息过程。
在市场看来，8月22日的LPR报价下调没有悬念。8月MLF利率下调10个基点，同时7天期逆回购利率也同步下调10个基点，政策利率全面下调，超出市场普遍预期。另外，不久前公布的7月经济数据显示，新增信贷、社融规模大幅回落，同比增速也有所下滑，宽信用进程再现波折。
2022年以来，面对楼地市持续低迷、地方土地财政收入下降的现状，各地政府出台一系列稳地产政策。
据克而瑞统计，截至7月末，全国共有209个省市出台385次房地产放松政策，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、公积金、税费减免、购房补贴等方面。
贷款市场报价利率（LPR）下调，不仅可以降低个人住房贷款偿付成本，从而刺激消费需求；也可以降低企业中长期贷款的偿付成本，激发企业中长期贷款需求。
赞同
200/200
诚邀订阅，以便为您推荐最新的专家文章
欧洲央行管委：12月有充分理由降息 未来政策或转向刺激性
10月全国规模以上工业企业利润同比下降10%，较前值大幅收窄
美联储“鹰王”放鸽：12月降息是合理的！
美加施压下，墨西哥要替代中国零部件？专家：美方做法威胁全球产供链安全稳定
11月MLF缩量续作，此前5000亿买断式逆回购已提前释放中期流动性
降息预期升温！欧元区11月PMI进入萎缩区间，德法服务业加速疲软
11月LPR报价出炉！1年期、5年期均维持不变
欧元区10月CPI终值2%，回归央行目标，为12月降息铺路！
国家发改委：加快破解各类市场准入的“玻璃门”、“旋转门”和“弹簧门”
出口退税退坡，中国政策的重大改变
免费询价服务
乐从钢铁行情
乐从钢铁世界
物业客服中心
Copyright © 2013-现在 广东乐从钢铁世界电子商务股份有限公司 All Rights Reserved
客服专线：0757-28331022 400-800-8333
粤ICP备14043275号
ICP证：粤B2-20192082
营业执照
