南海土地征收方案公示！五大成片开发区域征地超1700亩，涉及4个镇街

2021-07-14 17:33 来源：房天下佛山作者：房天下佛山

南海区土地征收方案来了！划定五大成片开发区域、拟征地面积超1700亩，佛山地铁2号线一期TOD项目、华中数控机器人项目、文灿压铸总部增资扩产等项目也将在年内迎来新进展。

日前，佛山市自然资源局主动公开《佛山市南海区2021年度土地征收成片开发方案（一）（草案）公示》，公示2021年重点项目土地征收的工作安排及拟开发项目连片程度，并征求社会公众意见。据统计，此次征地涉及桂城、九江、狮山、里水4个镇街。

产业项目是重头戏-最大片区征地范围达776.6亩

五大成片开发区域，分布在桂城、九江、狮山、里水，它们分别是：

桂城街道林岳西站片，开发佛山市城市轨道交通二号线一期工程（南海桂城段）及 TOD 综合开发项目，将于今年第四季度实施；

九江镇东丽产业园片，开发东丽产业园项目，将于今年四季度实施；

狮山镇瑞普能源项目片，开发瑞普能源项目，将于今年四季度实施；

狮山镇华中数控机器人项目片，将于今年四季度实施华中数控机器人项目；

里水镇和顺电子信息产业园片，包含广东文灿压铸总部增资扩产项目、睿智环保科技公司上市总部项目、和顺电子信息产业园3个项目，其中前两者于年内实施。

实施产业项目，是2021年度南海区落实征地工作的重头戏。其中，和顺电子信息产业园片征地面积最大，达776.6亩，成片范围面积1307.12亩。电子信息产业是里水发力的重点，里水将重点发展云计算、大数据、半导体、电子信息等新一代信息技术产业。公示称，片区片区位于广佛江珠高速及花园大道交汇处，交通便捷，成片以工业区为主，基本满足日常需求。

土地征收也将助推文灿压铸总部的增资扩产。文灿压铸是汽车车身结构压铸行业的代表性企业，2019年底，文灿压铸签约计划投资超10亿元的增资扩产项目。此次征地面积124.04亩，预计四季度实施。

从公示文件中可以看出，这批产业项目用地均具备较优越的区位。如狮山镇华中数控机器人项目片区，位于佛清高速与广三交汇处的东面，通过佛清高速可快速到达佛山西站，交通便捷。周边已形成较为成熟的商品房社区，商业、教育、医疗、行政服务、休闲娱乐等基础设施配套完善。

公示稿称，成片开发方案的编制实施可加快区域经济格局的重构、推动南海区实现产业动能升级转换、助力南海区高质量发展，保障南海区拟于近期开展土地征收工作的重点产业项目顺利推进。

推进桂城轨道交通-林岳西站TOD项目四季度实施

桂城街道林岳西站片，将成为佛山地铁2号线一期工程（南海桂城段）及林岳西站TOD综合开发项目的主阵地。公示稿称，片区周边有林岳市场、南海区林岳小学、林岳社区卫生服务站和岳明公园等，配套设施基本能够满足日常需求。

据介绍，片区位于林岳村南面，成片开发范围北面为林岳大道，东面邻南福村村庄集中建设区，南面为农田，西面为广珠西线高速。成片开发范围955.53亩，征地范围338.61亩，片区公益性用地比例46.93%。目前，片区现状为建设用地816.13亩，占85.41%；农用地122.55亩，占12.83%；未利用地 16.85 亩，占1.76%。

佛山地铁2号线一期，在桂城有两个站点，分别是林岳西站、林岳东站。2号线一期起点为佛山南庄，终点为广州南站，连接佛山禅桂中心城区与三龙湾高端创新集聚区、广州南站，构成广佛之间又一条城际通道。

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