落户门槛放松近60城发布人才新政大多涉购房政策？

2020-07-07 10:10 来源：网络作者：chenrx

继苏州、广州、沈阳、佛山等热点城市相继出台人才落户新政后，“不甘落后”的南京也于4月8日正式发布《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》，并明确放宽落户门槛限制。

具体来看，当前南京直接落户政策主要是对研究生以上学历及40周岁以下的本科学历人才凭毕业证书直接落户，而随着此次落户条件的放宽，南京提出，将本科学历人才从40周岁放宽到45周岁，将留学回国人员和非全日制研究生一并纳入，且40周岁以下大专学历人员，在宁就业参保半年就可以落户。据悉，该政策将于5月1日起正式实施。

“该政策的发布进一步释放了南京重视人才的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《证券日报》记者，对于南京来说，其本身潜在的购房需求相对较大，但由于限购政策颇为严厉，所以在客观上限制了部分购房需求。随着此次政策的出台，一方面将有助于降低相关人才的购房成本，另一方面，预计也会对后续住房交易的活跃度等都有积极的作用。

如果结合近期全国其他城市发布的人才落户新政来看，严跃进称，后续各个省会城市的户籍政策有望进一步调据中原地产研究中心提供的数据显示，2020年以来，全国已有近60个城市发布了与人才相关的政策，仅3月份就有约20个城市发布了各类人才政策，其中大部分都与购房相关。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，大部分出台人才新政的城市均全面放开了对学历型人才的落户限制。整体来看，“无门槛落户”“先落户再就业”“亲属可投靠”可以说是今年人才政策的三大关键词。

例如，沈阳发布的《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见》提出7类人员均可落户，包括技校、职校及以上学生，初级职称及以上人员，在沈签订合同的就业者，缴纳医保或养老保险的灵活就业人员、创业者、房屋业主以及户籍居民的近亲属等，可以说真正实现了人才落户“零门槛”。

58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，不可否认，人才政策对于各地楼市，尤其是有限购政策的城市的确会起到加速回暖作用，但落户门槛的放宽能否真正吸引到人才，这背后还是要看该城市的经济实力和发展潜力。

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