疫情下，建筑终端需求表现如何？后期需求恢复难度如何？

2020-03-25 10:50 来源：钢铁世界网作者：chenrx

导语：新冠疫情来势汹汹，目前中国疫情逐步好转，复工复产有序开展，经济也逐步得到恢复。随着2月数据相继公布，1-2月钢铁终端需求表现如何呢？疫情导致的2月经济停摆的冲击有多大？后期各需求板块回补需求的难度如何？

昨天我们看了钢铁下游终端需求的情况，今天我们来深入聊聊建筑行业需求受影响如何？

2019年建筑业需求表现明显好于制造业，受疫情冲击，2020年1-2月建筑业和制造业需求双双大幅回落。3月16日，国家统计局公布1-2月全国房地产开发投资情况。1—2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%。

2020年前两月全国土地市场供需双双回落

根据中国指数研究院近日公布的数据，前两月全国受监测的300城市推出住宅用地规划建筑面积1.17亿平方米，同比大幅减少19.4%，成交规划建筑面积0.84亿平方米，同比大幅下降32.8%，整体市场供求均低位运行。

中指院相关人士分析指出，土地出让条件是供给端的一个重要基础，部分一二线城市的土地出让条件苛刻，也是以往流拍较多的重要原因。“而2020年以来部分城市延迟缴纳土地出让金的政策，解决了开发商当前面临的资金困难，使他们有了与政府共克时艰的信心。”

疫情对企业固投的抑制更为明显，对地产投资的拖累相对弱一些。但需要看到的是地产销售、地产新开工等有近40%的萎缩幅度，地产投资下滑幅度较低或和土地购置有关，百城土地成交总额同比下滑11%。

建筑钢材方面——

上周广州市场库存减少。目前市场总库存为372.03万吨，较前周380.23万吨减少8.2万吨。根据广州建材仓库同口径统计，上周螺纹钢库存126.06万吨，较前周减少2.88万吨。综合来看，上周周库存虽有下降，但在绝对体量保持高位情况下，去库压力不容忽视。

总结：目前逆周期调控加码已经在发生，结合目前的已出台的政策及政策落地周期来看，基建扶持政策较多，基建需求恢复预期最为乐观，全年基建投资想要恢复到7%的增速，3-12月平均增速需要提升至9.3%。

建筑的核心驱动房地产则相对不太乐观，主要是当前的政策主要集中于供应端，更多是防止房企出现违约。虽然近期的房企融资条件有明显的放松，但由于没有看到比较强的需求端放松政策出现，而且商品房销售恢复也比较慢（截止3月20日，30城市商品房3月销售增速为-46%），短期房企加大对新开工的投资力度预期并不强，拿地的优先级或高于新推盘。预计今年房地产对建筑钢材的消费拉动将不及去年

免责申明：本文由钢铁世界网原创，内容仅供客户参考，并不构成对客户决策的直接建议，客户不应以此取代自己的独立判断，客户做出的任何决策与钢铁世界网无关。且本文版权归钢铁世界网所有，如需转载，请联系400-800-8333申请授权。未经钢铁世界网书面授权，任何人不得以任何形式传播、发布、复制本文。钢铁世界网保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。

赞同

建筑工地钢材

观点发表欢迎发表观点讨论，思维碰撞需要你的真知灼见

登录后才能发表观点

0/1000

诚邀订阅，以便为您推荐最新的专家文章

订阅资讯