1-2月份房地产多项指标明显下滑，引发建筑用钢连锁反应？

2020-03-18 11:14 来源：钢铁世界网作者：lixin

【导语】3月16日，国家统计局发布了2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况，房地产开发投资、房屋新开工面积、房地产销售面积等均同比负增长，结合数据来看，疫情对短期内的房地产发展带来较大冲击。

根据数据显示，1-2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%，较去年12月份回落26.2个百分点。房屋新开工面积同比下降44.9%，商品房销售面积同比下降39.9%。

可以看到，由于疫情等因素影响，房地产1-2月份新开工施工受到较大冲击，短期内对钢材需求等产生一定连锁影响。钢厂产品产量降幅较小，库存快速增加，市场供需矛盾加剧，市场价格大幅下行。随着建筑业新建及在建项目加快开工复工，相应的钢材需求也开始启动。下面，请看近日建筑钢材行情具体分析——

3月18日，开盘后期螺小幅上行，市场情绪有所好转。现货市场方面，广东建筑钢材市场主流报价小幅上涨，其中，规格φ10材质HRB400螺纹钢价格报4310元/吨，较前一日上涨20元/吨，涨幅0.47%。心态方面，在国际经济动荡局势下，商家整体心态偏谨慎，但对于第二季度有一定信心。

成交方面，市场交投氛围尚可。3月17日，钢铁世界地磅出货指数录得145点，较上周同期上升10点，升幅7.4%，创2月园区复工后单日出货量新高。

【结语】近期中央及各地方出台的政策主要从供给侧对房地产行业进行调节，没有从需求侧进行刺激，房地产不会成为短期刺激经济的工具，而需求侧的调节有利于保持开发投资规模的基本稳定。因此，不管是房地产还是建筑用钢行业，扩大内需才是稳增长的发力点。

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