各工地开工率不似预期，螺纹钢社库增加明显

2020-02-27 11:33 来源：钢铁世界网作者：chenrx

自2月10日以来，各地纷纷吹响企业复工复产号角，规模以上工业企业复工率逐步提高。

房地产的工地开工情况如何呢？

住房城乡建设部26日发布关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知。通知明确要加强房屋建筑和市政基础设施工程领域疫情防控，有序推动企业开复工。

通知指出，要分区分级推动企业和项目开复工。地方各级住房城乡建设主管部门要根据本地疫情防控要求，开展企业经营和工程项目建设整体情况摸排，加强分类指导，以县（市、区、旗）为单位，有序推动企业和项目开复工。

低风险地区要全面推动企业和工程项目开复工，中风险地区要有序推动企业和工程项目分阶段、错时开复工，高风险地区要确保在疫情得到有效防控后再逐步有序扩大企业开复工范围。涉及疫情防控、民生保障及其他重要国计民生的工程项目应优先开复工，加快推动重大工程项目开工和建设，禁止“一刀切”。

受疫情影响，各地房地产项目开工迟滞，比如成都市开工率仅为千分之二左右，恒大要求全国1246个项目2月20日前不得开工。允许复工后，房企还面临更严重的用工荒。某上市房企的一个广州项目现只有七八十人，全面复工至少需要一两千个工人，高峰期甚至达到三千人左右。

总体来看，下游房地产复工情况不似预期，终端需求较弱。

近半年螺纹钢社会库存变化情况

从社会库存变化来看，目前建筑钢材的社会库存不断增加，对比近几年螺纹钢社会库存变化情况，一般节后社会库存会出现快速增长，并且增速斜率较大。但今年整体增速稍高于往年的水平一是春节前后钢厂多例行检修，各地电炉企业集中检修，二是受疫情影响，房地产等工地开工受限，终端需求弱，市场清淡，价格变化幅度有限。

节后以来，建筑钢材市场供需错配情况较为明显，钢厂库存和社会库存不断增加，但下游需求面却受到不同程度的抑制，工人返工较少，部分交通受阻，全国情况来看，需求启动较去年同期推迟10-25天左右。

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