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2020年1月份房价涨幅总体稳定 钢市交易压力增大

2020-02-18 10:42 来源:钢铁世界网 作者:lixin

2月17日,国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据表明,2020年开年商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。其中,一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.27%和0.07%,环比均减少0.08%,市场降温趋势犹在。

 

从结构上看,一线城市前期调整时间长,有企稳反弹需求,市场继续回暖,房价环比涨幅扩大;二三线城市内个别城市差异明显,并无明显板块效应。随着全国房地产市场进一步降温,叠加疫情的影响,预计未来几个月二手房价涨幅将进一步收窄或开始下跌;但随着疫情的结束,市场将逐渐回归正轨,市场活跃度逐渐增强,市场或再度回暖。

 

在这样的情况下,作为房地产上游行业,钢铁需求在疫情期间也不容乐观。新冠疫情给钢铁产业的生产、贸易、消费等方面都带来了一定的影响。

 

中国钢铁工业协会2月17日发布的数据显示,2月上旬,重点统计钢铁企业平均日产粗钢193.94万吨,环比下降2.68%;钢材175.90万吨,环比下降9.09%。钢厂产能利用率相对疫情之前有所下降,钢市贸易下降幅度亦较明显。

 

从当前情况来看,制造业和建筑业开工高峰被推迟,预计一段时间内钢材累库将会增加,钢材行情压力也随之增大。

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