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2019年商品房销售额接近16万亿 创历史纪录!

2020-01-19 10:59 来源:钢铁世界网 作者:lixin

据国家统计局数据显示,2019年房地产多项指标增速回落,其中,房地产开发投资增速连续3个月回落;商品房销售额创记录,近16万亿,同比增长6.5%,增速比1~11月份回落0.8%,比2018年回落5.7%,也是自2019年7月保持上涨趋势以来再次回落;商品房销售面积只维持了2个月正增长后再次转负。

 

值得注意的是,2019年末,全国商品房待售面积49821万平方米,比11月末有所增加,增加600万平方米,比上年末减少2593万平方米,这是库存自2017年3月以来首次出现环比增长。

 

从新房销售面积看,预计2020年,新房销售面积或继续下跌3%左右,开发投资和新房销售额增速可能继续回落,库存有所增长。商品房销售面积方面,2019年为171558万平方米,同比下降0.1%,1~11月份为增长0.2%,上年为增长1.3%。在保持了连续2个月正增长后,商品房销售面积累计增速再次转负。

 

考虑到2020年年初整体销售增速难有较大起色,房地产企业的资金压力将加剧,或面临融资难、销售难和拿地难三大难题。对于地产投资方面,基于对2020年各能级城市投资的研判,2020年房地产行业投资增速将会放缓,黑色行业表现可能弱于有色行业。

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