2019年12月全国一线城市二手房涨幅扩大

2020-01-17 14:56 来源：钢铁世界网作者：lixin

16日，国家统计局发布了《2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。据国家统计局初步测算，2019年12月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比11月回落0.4%；4个一线城市新房价格同比上涨3.8%，涨幅比11月回落1.1%。

此外，二手房市场数据显示，2019年12月一线城市二手房价格环比上涨0.4%，涨幅比11月扩大0.2%，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；二线城市二手房价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比11月回落0.1个百分点。

从12月全国70个大中城市房价数据来看，二线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。总体上，2019年年底新房销售均价环比上涨城市数量有所上升，但事实上升幅度有所降低。

2020年房价以整体稳定、小幅波动为主。房地产市场不太可能出现单边市场热度持续上扬的局面。某些过热城市调控政策会保持一定高压，房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台，以使购房者心态稳定。

政策方面，业内人士大多认为，过去“一刀切”式政策可能不会再有，而现在的“因城施策”式区间管理应该是常态，再结合此前中央经济工作会议“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”等表述，当前因城施策政策具备结构性改善的前提，或将进一步推进。

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