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2019年22城落实一城一策 后续继续稳房价

2020-01-14 12:22 来源:钢铁世界网 作者:lixin

昨日,《2019年22城一城一策效果评价》报告经上海易居房地产研究院发布。效果评价表明,2019年有22个城市以不同形式落实了“一城一策”,市场表现总体稳健,交易指标和价格指标在“三稳”的政策导向下,示范效应良好。

 

包括北京、上海、广州、深圳、厦门、福州等在内的这22个城市,都具备着经济实力强、楼市交易活跃、市场影响面较大等特点,不仅在房地产市场指标还是政策走向上都是有着重要参考价值的城市。

 

据悉,2019年全年,这22个重点城市年初累计新建商品住宅成交面积同比增速为12%,该数值超过了此前全国百城系列报告监测的数据7%,也明显超过了国家统计局公布的住宅销售面积增速1.6%(以2019年1-11月份数据为例)。不难看出,全国22个重点城市在一城一策的工作机制下,房地产市场并没有出现明显下跌,总体维持一定活跃度。究其原因发现,这些城市潜在的购房需求仍然存在,部分城市也积极推出人才购房等政策,从而促进交易量的提高。

 

报告显示,有12个城市的房价涨幅稳定在个位数,广州的房价上涨幅度较大,达25%;部分城市房价微跌,如北京和天津。后续需要维持政策面稳定以及继续强化对房价的管控。

 

总的来说,2019年全国22个城市的楼市评价总体尚可,交易数据和价格数据都逐渐平稳。如果后续未现大降温或大萧条现象,那么5月份之前房地产应该会保持定力。

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