2019年房企海外融资额同比增长超50% 发展空间尚存

2020-01-08 14:55 来源：钢铁世界网作者：lixin

迈入2020年的第一天起，不少房地产企业发布融资计划。截至7日，龙湖集团公告发行总额6.5亿美元优先票据，最高利率3.85%。碧桂园、龙湖、合景泰富等8家企业也陆续发布了超过20亿美元的融资计划。

由于融资环境不断收紧，尤其2019年四季度之后，部分房企出现了资金链紧张的情况。因此，不少大型房企利用出售项目、减少投资、加快现金回笼力度等方法实现现金的回流。同时，境内融资的收紧，使得大多数房企转向海外发债。

据数据显示，受监测房地产企业2019年的海外融资总额达到752亿美元，与2018年相较而言上涨了52%，创下发债总额新高。受监测的95家典型房企2019年融资总额为14494亿元，较2018年增加5.5%。同时，全年融资成本持续上升已超过7%，较2018年的6.53%上升了0.54%。从整体来看，2020年房地产行业资金依旧偏紧，预计美元融资短期内仍将高位运行。

未来，房地产仍将保持调控常态化和分化常态化的趋势，但中长期行业发展空间依然存在，行业的竞争格局还未稳固。所以房企还需坚持主业，巩固提升基本盘，适度拓展多元协同业务，加强多元融资，平衡规模发展和资金安全的关系。可见，与房产行业类似，钢铁行业在房子回归居住属性的进程中，也并没有进入衰退期，而是有多方下游有力的支撑。

免责申明：本文由钢铁世界网原创，内容仅供客户参考，并不构成对客户决策的直接建议，客户不应以此取代自己的独立判断，客户做出的任何决策与钢铁世界网无关。且本文版权归钢铁世界网所有，如需转载，请联系400-800-8333申请授权。未经钢铁世界网书面授权，任何人不得以任何形式传播、发布、复制本文。钢铁世界网保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。

赞同

观点发表欢迎发表观点讨论，思维碰撞需要你的真知灼见

登录后才能发表观点

0/1000

诚邀订阅，以便为您推荐最新的专家文章

订阅资讯