广东2月出让土地收金251亿元蓝光19.6亿元包揽天津6宗地块

2019-03-07 09:17 来源：观点地产网作者：lixin

广东2月出让土地121宗收金251亿元底价成交100宗

3月5日，广东房协发布最新数据显示，2019年2月广东省土地挂牌225宗，挂牌面积911.66公顷；成交经营性用地土地121宗，成交面积471.29公顷，成交金额251.37亿元，底价成交的有100宗。土地流拍(含终止出让)14宗，流拍面积44.17公顷。

与此同时，2月份溢价成交地块为21宗，成交面积89.34公顷，成交金额86.05亿元，成交楼面均价9632元/㎡。

数据显示，2月份居住用地、商服用地和工业用地分别成交54、16、51宗土地，成交面积分别为187.02公顷、36.73公顷、247.54公顷，成交金额分别为188.16亿元、31.35亿元、31.86亿元，成交楼面价分别为3423元/㎡、3456元/㎡、485元/㎡。

281轮竞价中天14.9亿元摘获浙江金华92.5亩商住地

3月6日，天津津南小站3宗绑定(共计6宗地块)地块正式拍出，蓝光以19.6亿元摘得全部地块，总计出让土地面积约44.3万平方米，规划总建面约56.7万平方米。

据观点地产新媒体了解，3宗绑定地块包括住宅与商业地块，其中，宅地楼面价约3500元/平方米，另需自持3宗商业子地块内全部建筑，合计自持建面约7.2万平方米。

资料显示，津南区域今年内首次卖地是在1月9日，和泓以底价9.74亿元摘得葛沽两宗宅地，合计土地面积约14万平方米，规划总体量约20万平方米，折合成交楼面价分别为4714元/平方米、4792元/平方米。

远洋再落子济南联合祥泰实业11.34亿元摘槐荫铅笔厂地块

据济南市国土资源局近日公告披露，济南槐荫区铅笔厂项目地块由山东远祥置业有限公司底价竞得，成交价11.34亿元，地块总面积5.32万平米。

资料显示，山东远祥置业有限公司由祥泰实业有限公司与远洋各持股50%。

据观点地产新媒体了解，槐荫区铅笔厂地块为捆绑地块，包含1宗商务金融用地和1宗住宅用地，位于经十路以南、德兴街以西。其中，商务金融用地(编号为2019TDGP04C0003)面积为1.05万平米，地上容积率1.5-6.0，地下容积率不大于40，起价2.34亿元。

住宅用地(2019TDGP04R0004)面积4.27万平米，地上容积率1.5-3.0，地下容积率不大于1.7，起价9亿元。

针对商业商务用地，挂牌文件要求商业项目最迟于2021年底实现交付，土地竞得人要自持不低于1万平米的商务面积，10年内不得分割销售。而且，竞得人要引进1家宽禁带半导体集成电路行业的华北区域研发总部，须具备武器装备科研生产许可证等条件。

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