12月12日宏观财经新闻早报

2016-12-12 09:20 来源：钢铁世界网作者：huoyw

1、价格“托举”年终经济增长依仗供给侧改革

临近年终，宏观指标性数据连续“示好”。海关总署12月8日发布数据显示，11月份我国进出口双双超预期回升，出口同比增长5.9%，进口增长13%，增幅创逾两年新高。稍早前，国家统计局1日发布的数据也显示，2016年11月份PMI为51.7%，继续延续上行走势，这同时也是2014年下半年以来的最高值。

2、11月百城住宅均价环比涨幅继续回落

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看，十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅也呈全面回落态势。

3、人民日报海外版：中国已成全球市场经济第一动力

人民日报海外版今日发文称，一个包含着世界绝大多数国家且联系日益紧密的全球市场，已成为世界经济的基础。而在这个全球市场中，中国以每年对世界经济增长约三成贡献率和最大的贸易份额，成为无可争辩的第一动力。所谓“不承认中国的市场经济地位”，其真实意图在于对中国发起所谓“反倾销”调查时，以此向来自中国的产品征收高关税。

4、11家民营银行获批破局“融资难融资贵”

民营银行“放行”和摸索已近两年，从模式的探索到现实运营，首批设立的5家银行如今均步入正轨。12月8日，深圳前海微众银行、上海华瑞银行、天津金城银行、温州民商银行以及浙江网商银行5家民营银行行长齐聚北京与银监会城市银行部主任凌敢畅谈了民营银行的定位及发展思路。

5、发改委官员：明年东北经济有望逆转颓势打赢翻身仗

发改委东北等老工业基地振兴司司长周建平表示，东北经济正在不断筑底的过程中，再出现大幅度下滑的可能性不大，“明年，东北有望打赢翻身仗，扭转颓势是没问题的。”下一步，混合所有制改革、建立资本投资运营公司等都将在东北落实，每个省还将选出10-20个地方开展混合所有制改革试点。

6、人民日报：中国经济形势不支持通胀

专家指出，CPI、PPI上涨虽可能带来一定的短期通胀压力，但目前这种通胀压力并不明显，且当前的物价水平仍处在合理区间、经济运行的稳定性也在不断增强，长期来看，通胀很难得到支持。

7、外汇储备逼近3万亿美元关口 “老乡别跑！”

“老乡别跑！”自从央妈十多天前表态“强势”之后，破“7”关口的人民币汇率步入了双向波动通道，市场似乎归于常态。孰料，另一个关口又至。11月的中国外汇储备减至3.05万亿美元，一夜回到五年前；它较峰值时的3.99万亿缩水逾三成。

8、铁路货运已过“L型”拐点处于恢复增长阶段

货运数据显示出的是，新兴产业运输需求旺盛，中国的货运已经在2016年二季度已经走过了拐点，进入“L型”的“横杠”，处于恢复增长阶段，这也从侧面反映出当前经济调整的效果陆续显现。

9、楼市调控紧了信贷明年基建投资财政加码

尽管近期多项宏观经济指标有转乐观的迹象，但随着前期各地限购限贷政策的政策出台，效果在信贷上已经得到体现。这一点，在11月的宏观预测中，被分析师反复提及。分析师认为，房地产调控政策的出台，会让明年房地产投资和开工出现下调，房地产对经济增长的拉动作用会减弱。2017年的货币政策会略有收紧，但不会大幅转向，在稳增长上会更多依靠财政政策发力。

10、市场份额急剧下滑房产电商大规模裁员面临寒冬

大规模裁员风波还未消散，爱屋吉屋又上了住建部的“黑名单”。在住建部近日公布的30家违法违规房地产中介机构名单中，满懿(上海)房地产咨询有限公司北京分公司赫然在列。从初创时期不设门店、宣称“革传统中介的命”，到如今打脸重开门店。烧钱模式之下的爱屋吉屋近日被爆职能部门大规模裁员，实际上，这并不是公司第一次裁员，去年底数百位“被裁员”的上海爱屋吉屋员工在市中心掀起了大规模维权，控诉爱屋吉屋“卸磨杀驴”变相裁员。

11、万科总裁郁亮：楼市不存在“崩盘”风险

万科总裁郁亮指出，未来一年内，全国商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房价上涨过快的城市，价格也可能回落；“崩盘”的风险在我国并不存在，“杠杆过高是房地产市场泡沫破裂的根源。目前，各国按揭贷款最低首付大多在20%以下，还有零首付的，而我国的首付比例始终较高，且居民储蓄率一直处于高位，偿本付息能力强，杠杆风险较低。”

12、北京房贷再紧一步，银行对套数认定考核外地未结清贷款

多位房产中介称，“12月2日，就有国有大行下发了自12月5日起执行最新版房贷政策通知，套数认定考核外地未结清贷款，有2笔及以上在途未结清住房贷款含北京、外地，直接拒贷。”这是“9·30”政策没有提及的，但仍未有其他银行跟进。

13、9成高价地楼面价高出售价20% 房企拿地成本涨50%

土地成本大涨是2016年土地市场的主要表现。中原地产研究中心统计显示，截至12月8日，拿地最积极的50大房企合计拿地金额达13256亿元，合计建筑面积为19233万平方米，平均拿地成本6892元/平方米。相比2015年标杆房企拿地平均成本增加超过50%。

14、20家上市房企前11月完成销售近2万亿

受益于楼市持续火热，上市房地产企业销售业绩连续飘红。截至12月9日，已经公布11月销售数据的20家上市房企（含H股）前11月合计完成销售19691.24亿元，同比增长68.16%。其中，即将加入“3000亿俱乐部”的碧桂园以149.13%的同比增幅暂列榜首。

15、新盘销售策略将调整上海年底开闸住宅供应

年底上海市场供应反弹，房价进一步企稳的趋势越发明显。同策咨询统计显示，12月首周（11月28日-12月4日）上海全市新增17张预售证，共有7个住宅类项目新推1897套房源入市，新增供应面积17.64万平方米。内外环均有新房源入市，均价2.56万元-12万元/平方米。

16、产油国15年来首次联手减产

上周六凌晨，欧佩克成员国与非欧佩克产油国在维也纳达成了联合减产协议，以缓解全球供应过剩。这是15年来达成的首个联合减产协议，市场预期初期阶段遵守情况将会不错，油价将迎来回升。

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