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政策前瞻1:房地产,以户籍松绑拉动需求,以金融松绑纾困保供
(一) 上半年房地产的重大结构性特征:城市分化。
(二) 中央政府地方政府都希望房地产回稳,政府工作报告的八项重点任务,两项关于房地产。
(三) 政府行动:取消限购、限售措施,解除户籍限制,以政策宽松刺激需求。
(四) 中央银行和银保监会,从供给侧缓解房地产开发商融资约束,令房地产开发商保交楼,保供方面获得支持。
(五) 政策前瞻:
1、 房住不炒定位不变,因城施策重出江湖。
2、 金融部门针对房地产开发金融产品,畅通全产业链。
政策前瞻2:通过对新兴产业加大投资,拉动民营、外资投资恢复
(一) 着力点:科技创新和现代化产业体系。新能源领域的产品和服务,已经在全世界占据靠前地位,以世界的发展作为本金。拓展全球市场,要想方设法稳住对发达经济体的出口。
(二) 塑造消费复苏可持续性的微观基础:一二季度,第三产业的增长很快,生产性服务业和生活性服务业,总体是可以的。但消费是收入的函数,收入是就业的函数,就业是投资的函数,投资靠国家、民营、外资三部分,不可偏废。
1、 民营经济31条
2、 更大力度吸引外资
3、 中央、地方大投资推动,小八万亿的赤字投资
政策前瞻3:新增长点:智能健康装备、全链条金融
(一) 随着老龄化,少子化,生物医药、养老的生态系统,养老产业的智能机器人。
(二) 金融创新:构建服务实体经济的金融体系,在天量货币之水重启的前提下,以区块链技术,将房地产产业链的全产业链金融化。
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