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注意啦！千灯湖夏北片区控规有调整！2所学校位置调整！部分商地、宅地有变！
近日，佛山市南海区政府网站发布《佛山市南海区桂城街道NH-A-01-06编制单元（金融C区）控制性详细规划》（2020年修编）进行批前公示，时间截止2021年1月17日。
公示指出，金融C区是广东金融高新区空间拓展的主要区域，推动金融C区的更新改造，盘活存量土地空间，对金融高新区的功能发展意义巨大。为推动片区更新改造，根据控规管理工作规程文件要求，启动本控制性详细规划修编。
修编前，板块控规是这样的：
修编后，板块控规是这样的：
经过比对，本次修编主要做了以下调整：
①永胜整村改造改造项目中：规划42班小学用地与首期回迁地块位置对调，整体计容建面不变。
②原宜家家居东南侧规划36班小学用地调整至夏北小学西南侧。控规还显示：改造后的夏北小学南侧将新增18班初中（本项不变）。
③夏北小学北侧商地调整为宅地、保利澳尔公寓北侧商地改宅地。
综上所述，控规变动最大的要数洲表村改造范畴。据消息人士透露，当本次控规调整完成、新增宅地建设用地指标之后，洲表村改造将按照南海53文中的旧村改造流程，再走一遍表决流程，即重返“以公开方式选取旧村居改造合作开发企业”阶段，表决通过后签订《旧村居改造合作框架协议》。
南海旧村改造流程
因此，万科作为市场改造主体或需重新走一遍流程，但各位村民不用担心，整个项目还是会如期推进。
据悉，继永胜之后，夏北其余4个旧村改造项目，都将力争在明年6月进入实施拆迁阶段。因此，聚龙南、聚龙北、宝华村的村民，预计年后都将很快看到属于自己村的改造实施方案。
目前夏北进展最快的莫过于碧桂园永胜村，今年11月25日，夏北社区永胜旧村居改造项目建设启动仪式，首期回迁房2023年交付，商品房明年入市。
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