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一大波利好！产业开工、学校开建、村落旧改...南庄又要沸腾了！

2020-11-10 11:03 来源：微信公众号作者：佛山房产

8个重点项目开工、2大医院加持

1个城市更新重点片区

多个村级工业园改造提升

2020年，南庄又迎来新一轮蜕变

近期，“项目为王，共筑湾区”佛山市2020年下半年重大项目集中开工投产活动举行，禅城区分会场设在石湾镇街道东平云谷项目现场。

关于产业、教育、医疗、旧改等多个重点项目被提及，2020年，禅城区南庄片区，将迎大爆发！

01

投资290亿

南庄镇8个重大项目开工

此次禅城区有28个项目开工投产，总投资超290亿元，而南庄镇就占了8个，涵盖研产销一体化的绿色家居产业园、推广人工智能技术的智能制造产业园和上下游高端产业集群的都市型产业综合体，信息量巨大。

汇博智能制造产业园

汇博智能产业园占地面积50亩，投资5亿元筹建汇博公司华南区总部，系统性地开展华南地区的智能制造和人工智能技术的推广，将建成年产值500亿元以上的不锈钢企业集群。

汇博智能产业园项目效果图

金意陶集团总部绿色家居产业园

以绿色、智能、数字化为理念，打造集花园式办公、全球研发中心、生产功能于一体的金意陶集团总部绿色家居产业园项目，除了建设总部大厦，还将建设智能孵化中心和智能制造厂房，总投资10亿元。

金意陶集团总部绿色家居产业园项目效果图

联东U合·智能装备产业园

联东U合·智能装备产业园以智能制造、电子信息为主导产业，打造佛山市高端产业集聚区，形成上下游高端产业集群，预计今年年底开工，一期项目投资20亿元。

联东U合·智能装备产业园项目效果图

禅城区粮食产业园

项目占地面积38亩，总投资约2.799亿元。拟建设规模为8.3万吨粮食仓容的粮食储备库、粮油检测中心和200t/d粮食应急加工厂等功能设施。

禅城区粮食产业园项目效果图

除4大产业园之外，还有禅城区肉类冷链配送一体化项目，以及大家心心念念的紫南实验学校与上元实验学校也在其中。

紫南实验学校

紫南实验学校位于禅城区禅港路东侧、横六次干路北侧，建设面积150亩，建筑面积12000平方米，拟建9年一贯制民校，预设54个教学班，提供2800个学位。

紫南实验学校项目效果图

上元实验学校

占地面积约110亩，建设12年一贯制民办学校。按国家标准化学校、国际学校双标准建设，建筑物体现英伦风格，教学、生活、活动场室和设备设施按全省一流的标准配置。建成后，将为社会提供约3368个优质学位。

上元实验学校项目效果图

02

凤翔湾

南庄下一战略高地

说到南庄，就不得不提凤翔湾。

自5月8日亮相以来，凤翔湾动作频频，半年时间内，就落实了诸多细节。

凤翔湾其位于南庄东部，紧邻绿岛湖，与石湾一河之隔。项目预计投资约50亿元，总规划面积2.37万亩，核心区规划面积1.38万亩，近期可开发城市更新项目约2264亩，出让地块7宗，重点开发地块3宗。

按照规划，凤翔湾将拟建3个污水管网工程，南庄大道东延线等9个交通项目，其中南庄大道东沿线已经动工，预计明年完工，届时从南庄开车到广州南站仅需半小时。

同时推进东村中心公园调蓄湖等3个水利项目、凤翔湾江滨生态公园等7个市政项目，凤翔湾公办学校、上元民办学校、禅城区人民医院总院等3个教育及医疗项目也将落户于此。

03

旧改再进一步

贺丰打响“头炮”

在打造凤翔湾片区的同时，今年南庄也吹响了旧改的号角。

贺丰旧改

首先是贺丰旧改，贺丰旧村整体改造项目东至佛开高速，西南至规划庄尾路，北至吉利涌，总占地面积709.01亩。预计10年开发完毕，优先建设村民回迁房。

同时，首期将释放至少6宗宅地、1所小学、2所幼儿园、1处体育公园、1处文化设施等。扩大规划小学规模，由48班增加为54班；增加社区用房，包括社区居委会、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等。

杏头工业区旧改

另外，面积约250亩的杏头工业区旧改也将于今年动工建设，拟建建筑面积达39万平方米，其中工业载体35万平方米，招商产业方向为智能家居和智能汽车网联，启动区预计明年就可投入使用。

04

配套升级，南庄新增两所大型医院

佛山市第二人民医院

佛山市第二人民医院（120亩）总建筑面积约25万㎡，设置床位1200张，可满足每日1万人次的门诊量。计划2024年3月份竣工交付使用。

佛山市第二人民医院项目效果图

禅城区人民医院

禅城区人民医院总院规划用地面积为31519.83㎡（约合47.28亩），计容建筑面积14.18万㎡，规划配套1000张床位，周边拥有商业用地和公园绿地。

规划显示，禅城区人民医院周边有3条轨道交通，分别是地铁5号线，地铁28号线及有轨电车T7线。地铁5号线和地铁28号线在附近设站。

05

三桥+双地铁齐开花

龙翔大桥

10月24号，佛山市龙翔大桥项目施工现场又取得了新的阶段性成果。龙翔大桥副航道桥19#墩左幅首个0#块1#块顺利浇筑完成。

龙翔大桥计划建设工期为36个月，于2022年7月完工。项目建成后，车主从禅城区南庄的佛山一环龙畔立交出发前往高明大桥，仅需12分钟左右的时间！换言之，从禅城中心城区通过龙翔大桥前往西樵和高明，车程在30分钟以内便可通达！

新石南大桥

让人期待已久的，连接禅城区石湾和南庄两地的“新石南大桥”。已于2019年动工，自西向东延伸，跨越东平河，终点接雾岗路南延线，项目全长约2.511km。

新石南大桥项目效果图

该项目总投资约12亿元，其中建安费约为5.4亿元，新石南大桥的建成将对接石湾，成为佛山市内最大的独塔斜拉桥。

季华二桥

而连接张槎和绿岛湖的季华二桥，是跨河联通南庄与中心组团的主要通道，主路规划时速60公里/小时，双向六车道，将于2023年完工，代表着南庄与中心城区的时空距离进一步拉近。

季华二桥项目效果图

地铁2号线

佛山地铁2号线：总体装修基调平均超过了60%，正在进行车辆跑型。广州南站将在明年2月完成土建，明年底力争全线试运行。

佛山地铁2号线一期工程起于禅城区南庄站，最终到达广州南站，全线长约32.4公里，设车站17座，该线建成后，从佛山中心区到广州南站的时间将会大大缩短，将加速广佛同城化的的进度。

地铁4号线

4号线一期项目自西向东穿越三水、南海、禅城三区，线路全长约56km。其中禅城段15.4km，设置9个站点，从东到西分别为：季华六路站、文华公园站、季华园站、创意产业园站、江湾路站、张槎站、莲塘站、绿岛湖中站、绿岛湖北站。

06

住宅项目一览图

目前，南庄在售住宅项目共有12个，片区楼盘参考均价约为12000-19000元/㎡。

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部分素材来源：醉美南庄

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