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8月12日，佛山市自然资源局网站发布了两份轨道交通近期建设线路站点周边TOD控制规划项目文件，分别为地铁江湾路站、下柏站TOD详细控规，用地面积共395.63公顷，涉及佛山近期建设的3条地铁线。
其中，江湾路站规划有3条地铁线路途经，分别是2、4、5号线；罗村下柏TOD规划有地铁4号线途经。
佛山自然资源局官网截图
该项目位于佛山市中心城区核心区域，涉禅城区石湾镇街道西部及张槎街道东部。规划范围为东至雾岗路、南至规划绿景路、西至槎湾路-凤凰路、北至规划莲江路,规划范围用地面积为253.12公顷。
在功能定位方面，江湾路站TOD项目将作为深入城区的重要轨道交通枢纽门户，是支撑中心城区动能转换的重要支点，是依托轨道锚固、崛起的新城市中心。
在发展目标上，将依托季华路商贸带、陶艺特色文化,结合轨道站点综合开发,发展特色创意产业及现代商务集聚的现代服务区。
而发展规模上，规划建设用地面积为252.65公顷,其中二类居住用地面积50.17公顷,规划居住人口规模约为3.7万人,规划住宅建筑规模为147.88万平方米。
从规划图看，江湾站规划4、5号线交汇，站点位于中国陶瓷城东侧，石湾站规划2、5号线交汇，站点位于禅城区中心医院上盖，周边有石湾公园、石湾文化广场、石湾第三小学等环绕。
片区除来星禅宝丰府外，未来规划新增至少5宗宅地和14宗商地，并新增1所小学。
下柏站TOD规划区位于佛山市南海区中部，狮山镇罗村社会管理处西部的光明新城内，为城市扩展区，范围南至中圳路-贵隆路、西至中环路、北至大桥路，用地面积为142.98公顷。
功能定位方面，项目片区定位为综合服务中心,生态宜居新城。依托佛山西站枢纽,打造以公共服务、居住、商业等功能为主的综合性宜居新城,建设布局紧凑、设施便捷、环境宜人的轨道站点T0D地区。
发展目标上，项目将立足于本区紧邻佛山西站交通枢纽(为佛山西站门户区组成部分)，同时为罗村城市发展的扩展区的发展条件,通过轨道站点建设为抓手,进一步引导商业商贸、优质居住、公共服务等功能集聚，促进片区旧工业更新和人居环境提升,促进产业转型和功能完善。
而在发展规模上，本次规划范围共142.98公顷,其中二类居住用地面积16.54公顷,居住与商业混合用地17.5公顷,规划居住人口规模约为1.86万人，规划住宅建筑规模约为73.36万平方米。
从控规图上看，下柏站TOD项目规划有佛山地铁4号线，站点将设置于下柏工业大道与规划塱柏路交界位置，将设置4个出入口。
此外，片区未来将新增7宗二类居住用地和5宗商住用地，而且规划新建1所高中、1所初中和1所小学，以及1所综合性医院。
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