家电工程渠道市场占比逐年提升重要性不言而喻

2020-01-16 11:41 来源：钢铁世界网作者：lixin

随着精装房政策实施，国内新竣工项目中精装房渗透比率不断提升。自2016年开始，精装修住宅市场增速基本维持在30%以上。尽管2019年的增速下滑至11%，但业内主要将其归因于受地产周期影响，其并不违背精装修大势所趋。

有数据显示，2019年国内大厨电行业中工程渠道占比从2018年的7.5%提高至18.9%，线上线下零售渠道占比合计约69.3%。后期，厨电市场工程与零售渠道的出货占比可能是“四六开”，工程渠道占“四”，零售渠道占“六”。部分企业在厨电行业整体下行的大环境中，实现了营收和净利润的双增长，主要原因则在于工程市场的托底。

2019年精装市场规模平稳增长，预装规模渗透率已达32%，包括油烟机、灶具、壁挂炉、空气能热水器、中央空调、洗碗机乃至冰洗、电视、烤箱等均逐渐步入精装房预装市场。1-9月份，烟灶消在工程市场的出货量分别为188万套、181万套、78万套，分别同比增长11.4%、11.6%和-1.4%；燃气和热水器预装量同比增长17.1%至14万套；壁挂炉预装量达到20万套，同比增长140%；中央空调预装量47万套，同比增长39.9%；分体空调预装量26万套，同比增长29.6%；洗碗机预装量11万套，同比增长63.6%。

在精装修的配套家电中，油烟机、灶具等为一级配套品，配置率在95%以上；暖通（包括空调、新风、地暖等）、热水器、消毒柜、净水器等为二级配套，配置率在20%-80%之间；冰、洗、电视等配套率较低，属于三级配套，配套率在20%以下。虽然洗碗机目前配套率不够高，在2019年约5%左右，但增速较快。

工程与零售是此消彼长的关系，工程市场往往批量走货，因此得工程者可以占尽地利。就现在的工程渠道出货而言，品类前5品牌市占率接近90%；以厨电的工程渠道为例，老板、方太两个品牌占据整个渠道70%左右市场份额。未来，随着全国范围内全装房的开发，工程渠道将成为各大品牌的重点业务，叠加地产改善因素，市场的博弈将非常激烈。

过去企业普遍重视零售端，对精装工程市场的重视力度不够，供应工程市场的产品多是低价走量。未来随着精装比例的提升，企业必须重视工程渠道产品质量的提升。

业内观察人士认为，地产精装修一方面会促进房地产转型，适应消费升级需求；一方面有利于钢铁、房产和家电等上下游产业链整合，提升产业效率，实现资源和能源的有效降低；另一方面，地产精装修也有利于增加政府税收，提升开发商溢价空间。

2019年内完工装修项目的住宅建筑面积占比超过35%，未来几年这一比重还将持续提升，2022年装修份额将超过50%。预计2020年，精装修规模同比增长12%，预装规模将提前完成国家全装修要求，这将带给配套家电较大的增长空间。

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