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进入2019年4月8日,楼市至少有三个好消息。
(一)300万至500万人口城市全面放宽落户。根据国家发改委消息,2019年我国将继续加大户籍改革力度,300万到500万人口大城市全面放宽落户条件。目前人口超过500万城市约十几个,除了北上广深四个超大城市,还有天津、重庆、武汉、成都、南京、郑州、沈阳、长沙等特大城市。
全面放宽落户,一大批二线城市将受益最多。如西安、苏州、合肥、济南、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、石家庄、南昌、福州等城市。放宽落户有助于推动城市群发展,带动区域经济提升城市群生产力,有助于推动城市建设与发展。
放宽落户,支持刚需购房需求者,支持刚需自主买房,有助于房地产市场长久健康地发展。
(二)房价稳定,购房更加实惠。咱们国家楼市平稳健康地发展,2019年迄今,房价稳定,房地产市场大方向就是稳,价格稳定、地价稳、预期稳。根据住建委2018年底会议,2019年房地产市场将是三稳。刚需购房者不用担心房价大起大落,也不必盲目跟风,有需求就购买,公积金贷款买房或按揭贷款支持刚需购房者。
房贷利率小幅下调,好好工作,用每月工资和公积金贷款买房更加实惠,房贷利率在降低,对于购房者来说是好事。
(三)杭州放宽落户,广州硕本两年博士毕业五年均等同应届生。杭州放宽落户,全日制大专以上可直接落户,这条政策是给刚需购房者实实在在的利好。到杭州工作或居住生活,大专以上、缴纳社会保险就可以落户。从2019年4月8日起,广州正式实行择业期政策,取消暂缓就业,新政有效期为3年。给应届高校毕业生宽松就业环境,更多择业机会,吸引优秀人才到广州工作。
应届毕业生三、五年内与用人单位签订劳动合同,均可以按照应届毕业生三方协议落户迁档案,国考、省考、事业单位、出国留学等,均有相当一段时间好好准备。在广州签订劳动合同落户,留学回国也可以到广州创业落户。有朋友不仅落户,而且把弟弟妹妹也带到广州,父母也跟儿女随迁落户。工作生活,支持刚需购房者。
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